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令和もどうぞよろしくお願いいたします。

Category:日記 Date:2019.05.02 Thursday

元号変わりました。

 

昭和が長かったので平成は短い印象ですが、それでも30年、とくに平成はネットの登場&一般インフラ化のおかげで社会がガラリと変化しました。

ウォークマンもカメラもラジカセも時計も電話も財布までがスマホ1台に収まるなんて。クルマもやっと自動運転になりそうだし、まさに平成は未来への橋頭保のような時代だったのかもしれません。


ただその反面、少子高齢化が我々の予想以上の惨劇(といってもいいと思う)をもたらし、とくに地方に甚大な影響を及ぼしているように見受けられます。
すでに人口の過半が都市に暮らすようになった現代、わずか20−30年前までは賑わっていた町々もいまや見る影もなく寂れていたりします。

 

そうこう思うと、やっぱり、平成って激動だったのかもですね。

 

個人的に言えば、社会に出て、起業して、昨年は子供も生まれて、割と波乱万丈な感じでした。いまもですが。

令和はどんな年にしたいのか、よくわかりません。
令和初夢は愛人と間男に毒殺されそうになる夢を見ました。現実になってほしくはありません。

 

昨年は女房(妊婦)と子供が死にかけて軽く鬱になったりしましたから、今年こそ頑張らねばと思っていますが、気が付けばはや5月。

世界経済が微妙な天秤ゆらゆらしてるのに、消費税値上げも強行されそうですし、そうなってくると、まず景気にいい作用は望めないので困ったものです。

どちらにせよ、自分が頑張っていくほかありません。天は自らを助すくるものを助くるので。

 

日々アップデート。頑張っていきましょう。
令和もどうぞよろしくお願いいたします。

  
| 日記 | 23:37 | comments(0) | trackbacks(0) |

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話題のニュースについてプロの見解でブログを書こう

Category:- Date:2019.02.08 Friday

こないだ不動産屋さんはブログネタに迷ったら時事ネタを書くべしって記事を書いたんですが、本日はレオパ祭りをやってるみたいなので、それを書いたほうがいいですよ。

 

レオパ祭りの概要をご存じない方のために補足しておきますと、

テレビ東京「ガイアの夜明け」がしつこく追及しているレオパレス問題シリーズの第何段かが先日報道されました。

それにネットが食いつき、さらにはレオパレス自身も施工不良を発表、そして本日レオパレス株価はストップ安という流れ。

(関東以外でガイヤの夜明けが見れないかたは500円/月でネットで見れます。)

 

今回はレオパですが、かぼちゃに端を発した不動産投資事件はすでに社会問題として世間の認知を得ています。

最近ではかぼちゃ以後、投資系のいろんな不動産会社がニュースをにぎわしています。

営業をかけられ騙される人々は今現在もいることでしょう。投資セミナーなんて毎日どこかでやってますしね。

 

なので、まじめに正直にご商売なさっている、町の不動産屋さんたちは、しっかりとこのことについて見解を書くとよいでしょう。

変な物件買わされて困っている人や、サブリースに悩んでいるひとの相談を受けたことだってあるでしょう。

 

もうネット上にもさんざんいろんな情報は出回ってはいるけれども、自分なりの解釈で、不動産屋から見たプロとしての意見として、そんなに高邁な意見を述べなくてもいいので、思っていることを情報発信されてみてはいかがでしょうか。

そうすることで間接的に「(他のあやしい業者と違って)ウチはちゃんとした不動産屋」をアピールすることもできます。

 

不動産投資している人もいまもっとも気になっているニュースですしね。

ブログなんかで詳しく詳しく見解を述べると、取材が来てテレビや雑誌に載ることだってできますし。

 

ニュースにはスピーディーに食いつきましょう。

  
| - | 10:56 | comments(0) | trackbacks(0) |

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不動産屋さんはiPad miniとIE/Edgeの利用が高い??

Category:インターネットとか Date:2019.01.29 Tuesday

不動産屋さんにお伺いすると、世間とちょっとズレているWEB利用を見かけます。

 

・iPad mini を利用する人が多い

・PCOSが古いままの人が多い

・ブラウザにIEやEdgeなどを使い、検索エンジンにBingを使っている人が多い

 

という点です。

 

iPadminiは2015年に発売され続編がなかなかでないことから廃れたモデルといわれています。いい製品で使いやすいとは僕も思うんですが、スマホが大型化している今では人気がないのかもしれません。

iPadminiの利用は世間の不人気とは逆に、不動産屋さんではなぜか使っている人が大変多くいます。先日も弊社サービスローン講座くんの新規導入会社さんに初回コンサルに伺ったところやっぱり利用されていました。

 

ま、iPadminiの利用が多いのは別段問題ないでしょう。使いやすければ愛用してても構わないでしょう。

 

ただ問題は以下の二点。

 

・PCOSが古いままの人が多い

・ブラウザにIEやEdgeなどを使い、検索エンジンにBingを使っている人が多い

 

これはちょっと問題です。PCOSというのはWindowsのことです。Windowsが古いままの人は多いです。windows7のサポートは来年の1月で終わりです。「サポート」というのはWindowsアップデートでソフトがどんどん最新版に書き換わっていくことですが、これがなくなります。これがなくなることによってどういう弊害があるかというと、単純にウイルスにやられやすくなります。エロサイトとか違法ダウンロードとかしてたら一発かも。たぶんウイルスソフトでも防げません。

Windowsは常に最新版にしておいたほうが無難です。10は無料アップグレードですし。(2019年1月現在まだできるようです。

 

そういえば、ウイルスソフトさえ入れてない会社さんも多くいます。たいていの人はエロサイト見るでしょうから絶対入れておいたほうがいいですよ。無料のソフトなんてたくさんありますし。


つぎにブラウザですが、これはウェブサイトを見るためのソフト(アプリ)のことです何気なく使ってるやつ。

 

ブラウザとは

 

買ったパソコンに最初から入ってるやつをみんな何気に使っていることが多いです。

なので不動産会社さんではIEやEdgeの利用率が高めです。

世間ではGoogleが使っているChrome(クローム)というソフトの利用率が一番高いです。

(上記画像のeのマークの隣のやつ。)

 

ウェブサイトを見るにべつに何を使ってもいいんですが、Googleのクロームを使わないと世間の感覚からズレてしまいます。

IEやEdgeとクロームでは違ってきます。IEやEdge(上のeマークのソフト)といったパソコンに最初から入っているソフトだと検索はBingですので、Googleとは検索結果が違ってきます。

 

たとえば、当ブログでも常々言っているグーグル検索のレビューの話ですが、これも当然グーグル検索しないと出てきません。

以前、鳥海さんの言ってたレビューが何度検索しても出ないんだけど?って言われたことがあって、そんなはずはないと電話で長々とやりとりしてたら、結局Edge(上のeマークのソフト)使ってて、そりゃでないわ、となったことがありました。

 

レビューが出てこないから知らなかった、気にもしてなかった、って会社さんは少なくありません。

いまやGoogleのレビューはとても大事です。飲食店だと食べログ以上に店舗集客に影響する始末だし。

 

なので、なるべくならChromeというソフトを使ってウェブサイトを見るほうが良いでしょう。

>>Chrome(クローム)ダウンロードはこちらから

 

 

なるべくなら、世間と同じようなものを使って、世間とのずれは少なくしていくほうがいいですもんね。

あとは、パソコンで何でも管理するようになった時代ではウイルスソフトは必須です。

 

 

そんなことを思いました。

 

今年も早いもので1月も終わりです。

賃貸の方は繁忙期真っただ中でお疲れ様です。

 

がんばっていきましょ。

  
| インターネットとか | 04:53 | comments(0) | trackbacks(0) |

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