不動産ネット営業・集客・成約によく効くブログを目指します。

いつも見ている「不動産をまじめに考えるブログ」さんで、
穴吹が、、、という速報を見て、「え、ほんとに？」って
思っていたら、各所でいっせいにニュースが…。

すごいショックでした。


わがふるさとの高知県では、
マンションといえば「サーパス」というくらいにサーパスだらけで、
他のデベももちろん進出はしているんですが、
やっぱり昔からあるサーパスが身近に感じます。
中学生か高校生くらいの頃からでしょうか、
マンションがたくさん建ち始め、
そのときのサーパスマンションの都会的な雰囲気に
ある種のあこがれを感じたものです。

なので、地元企業が飛んだように非常に残念に感じます。
（同じ四国の会社ではありますが）


不動産業界にサービスを提供しているものですから、
いくつかのデベさんと知り合ったこともありますが、
近年そのなかの数社がなくなりました。
とても悲しいことです。

マンションデベロッパは、建て続けなければいけないという宿命で
その生態は環境変化に直撃を受けます。
その巨体が倒れていく様は、まさに氷河期の恐竜の如くです。

先般、地方に行った折にも外からの僕でさえ一見してわかるほど
まだまだまだ売れ残りマンションがたくさんたくさんある中に
新築工事現場がうなりをあげており、
建て続けなければいけない悲しさが響いておりました。

もうマンションデベもビジネスモデルが限界なのでしょう。

たぶん、今後デベが生き残るとすれば、
いままで売った（ビジネス的に抱えてきた）モノをう立替、
もしくはフルリノベーションなどで再生させ
そこに付加価値と収益性を生み出していくような
再生型のデベロップメントでないと難しいような気がします。
（せっかく子会社で管理抱えているわけだしね）

首都圏はほっといても需要は途切れないでしょうからいいですよ。
でも地方はもう限界でしょう。マンションありすぎるもん。
だいたい、こんだけふところ直撃不況だと買えないよ。


まぁ、なんにせよ、あらゆる業界で
ビジネスモデルが行き詰っていると思います。
状況が変わってきたのだから、状況に対応するべく
知恵をめぐらし、行動していかなければなりません。

先般おつくりさせていただいた
仲介会社さんのサイトは大好評だとかで、
もっと料金もらっておけばよかったよ！とか思いながら、
きちんとやる人にはきちんと成果となって
返ってくるんだなと改めて思い知りました。


豊かな家庭に育ったから僕知らない、
なんていうおぼっちゃまが
何代も続けて国のトップになる状況で
国家のビジネスモデルももはや崩壊状態ですから、


もう、自分でがんばるしかないですね。
知恵をめぐらし、がんばって行動していきましょうね。